Агентство ипотечного кредитования Пензенской области
«Военная ипотека»
Продукт «Военная ипотека» разработан специально для ипотечного кредитования военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Займы в рублях предоставляются на приобретение готовых квартир (должно быть свидетельство государственной регистрации) под залог приобретаемой недвижимости.
Условия займа позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение займа в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС.
Военнослужащий может увеличить размер первоначального взноса за счет собственных средств и приобрести жилье большей площади.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
|
Срок займа
|
Максимальный срок погашения займа равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет - предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга
|
|
Обеспечение по займу
|
Приобретаемая квартира
|
|
Максимальная сумма займа
|
2 млн. рублей.
Для каждого заемщика предельная величина ипотечного займа рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Сумма займа рассчитывается с учетом индексации взносов будущих лет с учетом прогнозного значения уровня инфляции по данным Минэкономразвития России. Помимо этого учитывается размер процентной ставки по займу и величина первоначального взноса по ипотеке. |
|
Процентная ставка
|
Процентная ставка по займу складывается из двух частей.
I часть составляет 2%. Ставка фиксируется на весь срок погашения займа. II часть приравнивается к ставке рефинансирования Банка России на 1 декабря предшествующего года. На 2011 год процентная ставка по кредиту установлена в размере 9,75% годовых. Величина процентной ставки не зависит от суммы займа, срока его погашения, размера первоначального взноса за жилье. |
|
Страхование
|
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
|
Детально информацию по программе «Военная ипотека» можно получить у наших специалистов в офисе Агентства или по телефону (8412) 68-68-10.
Версия для печати
