Условия получения займа

·         Размер займа от 35% до 70% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества и зависит от чистого официального дохода (за последние 6 месяцев), возраста Заемщика, размера первоначального взноса и срока заема. При этом доходы индивидуальных предпринимателей к расчету не принимаются;

·         Процентная ставка по кредиту (займу) рассчитывается индивидуально и зависит от: размера первоначального взноса и срока заема;

·         Валюта кредитования - рубли РФ;

·         Заёмщиком может быть любой дееспособный гражданин РФ в возрасте – от 18 до 65 лет;

·         Общее количество Заемщиков по одному кредиту (займу) может достигать трёх человек.

·         Заемщиком может выступать только лицо, у которого отсутствуют иные действующие кредитные/ заёмные обязательства перед Агентством и/или АИЖК, обеспеченные ипотекой.

·         Срок предоставления кредита (займа) – от 3-х до 30 лет, но не более разницы между 65 годами и текущим возрастом Заемщика (полных лет), при этом полное исполнение обязательств по Кредитному договору/Договору займа должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет;

·        Порядок погашения займа – ежемесячные равномерные платежи, состоящие из суммы процентов за пользование займом и суммы в погашение основного долга по кредиту (займу);

·         Возможно досрочное погашение займа по письменному заявлению Заёмщика. Сумма досрочного погашения кредита оплачивается помимо ежемесячного платежа и должна быть не менее 10 000 рублей, в этом случае проценты по кредиту рассчитываются с остаточной суммы. Не берутся штрафы за досрочное погашение кредита (займа);

·         Обязательна оценка предмета залога (приобретаемого жилого помещения) у аккредитованного АИЖК оценщика;

·         При оформлении кредита (займа) на приобретение жилого помещения в собственность требуется оформление страхования жилого помещения, переданного в залог, личное страхование всех Заемщиков;

·         Срок оформления займа с момента предоставления Заёмщиком полного пакета документов до момента получения продавцом кредитных (заемных) денежных средств занимает примерно 7 дней.

·         Расходы, связанные с оформлением кредита (займа), рассчитываются индивидуально и зависят от суммы запрашиваемого кредита (займа).

·         Минимальная сумма кредита/займа 350 000 рублей, максимальная 4 000 000 рублей.

·         Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность Заёмщика и будет обременено Залогом в силу Закона (указывается в Свидетельстве на право собственности).

·          Заем предоставляется на приобретение конкретного жилого помещения. Возможность получения займа для каждого Заемщика рассчитывается индивидуально. Заем предоставляется при условии оплаты разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и суммой займа из собственных средств Заемщика.

Список документов для каждого Заёмщика формируется специалистами индивидуально, и в случае необходимости Агентство вправе затребовать дополнительные документы не указанные в основном перечне документов. Возможно отсутствие личного страхования заемщиков, при этом повышается процентная ставка по кредиту (займу). Все подробности можно узнать у наших специалистов по телефону: (8412) 68-68-10